美国欲废除“出生公民权” 孩子出生可获美国公民身份

出生是公民的权利，据美国新媒体Axios本周二（10月30日）报道，美国计划签署命令结束“出生公民权”，也就是取消非美国公民和非法移民在美国境内生下孩子，孩子出生就可获得美国公民身份的权利。

据皮尤研究公司2016年的一项研究显示，在1980年至2006年间，未经授权移民的出生人数已经飙升至37万人的高峰，只有在经济大萧条期间和之后略有下降外。

如果这项限制人员流动的举措被实施，则意味着，美国楼市的潜在购房者会出现下降，据美国全国房地产经纪人协会（NAR）最近发布的2018年度报告显示，在截止今年3月份的最近一年中，外国人在美国购房的金额为1210亿美元，占到全美1.6万亿美元同期房屋销售量的8%，而这其中就有很大一部分是有在美国生活或工作需求的外国买家。

不仅于此，随着美联储持续释放货币紧缩强音（今年还会加息，随后2019年再加息三次），目前，加息对美国楼市的影响正在放大（购屋者房贷利息负担增加），比如，据福布斯观察，纽约房屋止赎行为(业主失去赎回其抵押给银行的房产权力)飙升至十一年来最高水平。

据美国房地产经纪人协会（NAR）日前报告，继连续78个月美国成屋房价同比上涨，并在9月再创历史新高后，当前，有约9成的现房销量却出现意外大幅下降，并跌入近三年来最低谷。路透社报道也认为，潜在趋势仍显示，在按揭贷款利率走高和房价上涨的背景下，美国楼市趋于疲软。

这很明显，随着包括像美国欲废除“出生公民权”等这些逆全球化举措的升级，并在油价推动通胀经济承压及债务去杠杆等多因素重叠影响下，则意味着资金成本、资本流动、劳动力、人员和技术流动的门槛筑高了。

而这也是我们多次提醒投资者的，这就意味着一些最受益于经济全球化的美国城市，其高房价为代表的资产价格很可能将最先开始遭遇长期的低迷或正在成为楼市重灾区，部分城市的高房价或即将会断崖式下跌，甚至，较严重的地区可能会出现高房价庞氏骗局的崩塌，为美联储乱印钞票而买单。比如，现在，甚至连巴菲特、影星布鲁斯威利斯等富豪最近也开始带头撤离楼市，在大降价甩卖。

而这背后，美国次贷危机后全美楼市至所以能快速复苏实现连续增长，除了美联储拧开印钞机的水龙头外，更重要就是全球一些外国买家炒作热钱的流入，才进一步推动了美国房价迅速上行，所以，一旦美国废除“出生公民权”，则势必会成为本已正处在进入销量下降通道的美国楼市的重大利空，料将会吓跑很多买家，并加速美国楼市下行趋势。

更雪上加霜的是，这些美国经济的优先举措，正使得全球资本都离美国渐行渐远。比如近期长短期限不一的美债收益率都在不断走高，而10年期美债收益率突破3%，已经一直被认为是美国经济衰退的一个重要信号。

事实上，目前，由膨胀美元编织的美国部分城市的高房价庞氏骗局或正在被揭穿，据资深经济学家Aaron Terrazas统计分析，有一些城市的房价的膨胀程度已超过了08年前鼎盛时期的最高水平，例如至少包括以下9个城市：亚特兰大、奥兰多、南卡夏洛特、旧金山、拉斯维加斯、西雅图、纽约曼哈顿、加州圣何塞、得州达拉斯沃斯堡地区等。